Výstavba rodinného domu začíná tehdy, když se vytváří projektová dokumentace, někdy též nazvaná jako stavební dokumentace. A každá projektová dokumentace musí být v souladu s vyjádřením stavebního úřadu a dalších správních orgánů, případně vašich sousedů.
Projektová dokumentace
Projektová dokumentace pro každého
V rámci našich služeb provádíme komplexní vyhotovení projektové dokumentace pro výstavbu rodinných domů. S projektem vašeho vysněného rodinného domu vám pomůžeme. Nabízíme kvalitní vypracování veškeré potřebné projektové dokumentace umožňující povolení i realizaci. Projekt vytvoříme i pro ty z vás, kteří si pro stavbu svého nového rodinného domu vybrali jinou stavební firmu nebo se rozhodli stavět svépomocí.
Před samotným vytvořením projektové dokumentace shromáždíme podklady potřebné k vyprojektování vašeho vysněného rodinného domu, včetně geodetického zaměření stavebního pozemku. Poté vytvoříme architektonický návrh stavby. Pokud budete s návrhy spokojeni, vytvoříme projektové dokumentace pro ohlášení stavby nebo pro stavební povolení. Zároveň zajistíme získání veškerých povolení od dotčených správců inženýrských sítí a orgánů státní správy nebo souhlas od stavebního úřadu s realizací stavby.
Víte přesně, jak váš rodinný dům měl vypadat? Výborně, zaměříme se na vaši představu a budeme ji dále rozvíjet. V případě, že žádné představy nemáte, jsme schopni vám vytvořit vlastní architektonickou studii stavby. Z výsledků architektonické studie následně vyhotovíme projektovou dokumentaci umožňující povolení a realizaci stavby.
Projektové práce od A do Z
Projekt rodinného domu vytvoříme i pro vás.
S čím vám v rámci našich služeb pomůžeme? Například s:
- návrhy půdorysu a řešení stavby s investorem,
- stavebním a architektonickým řešením,
- situačními výkresy,
- projektovou dokumentací elektro i vodních přípojek,
- konstrukčním řešení a posouzení spodní a horní stavby,
- geologickým průzkum a radarovým měřením
- nebo s vyřízením různých povolení stavby.
Rozpis a ceny jednotlivých projektových prací si můžete prohlédnout níže.
Ceník projektové dokumentace pro objekty a bydlení a doplňkové stavby
| Název | Doplňkové služby – Cena | Základní DP – Cena |
Studie a návrh objektu |
||
| Návrh půdorysu a řešení stavby s investorem | 3500 | |
Stavební a architektonická část projektu |
||
| Zakládání stavby, půdorysy 1NP, řezy, střecha, pohledy | ||
| Další každé NP – půdorys | 4500 | |
| Průvodní, souhrnná a technická zpráva | ||
| Skladba materiálu, konstrukční řešení stavby | 20500 | |
Situační výkresy |
||
| Situace širších vztahů, celková a koordinační situace, situace napojení na komunikaci | ||
| Projekt osazení domu na pozemek | 4800 | |
Další textové a výkresové části |
||
| Prostředí staveb – elektro, kanalizace, voda, topení (schematicky) včetně TZ | 6400 | |
| Konstrukční řešení a posouzení horní stavby | 3500 | |
| Konstrukční řešení a posouzení spodní stavby – základů | 2500 | |
| Stavebně konstrukční řešení TZ | 2000 | |
| Vyjmutí půdy ze ZPF – pedologický průzkum, výpočty BPEJ pro odnětí půdy | 3500 | |
| PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy) | 6500 | |
| PBŘ (Požárně bezpečnostní řešení) | 4500 | |
| Hydrogeologický posudek pro vsakování | 3500 | |
| PD domovní vodovodní přípojky ( i přípojka ze studny ) | 1500 | |
| PD domovní elektro přípojky | 1500 | |
| PD domovní plynovodní přípojky | 3500 | |
| PD domovní kanalizační přípojky | 1500 | |
| PD ČOV s řešením likvidací vod – vodní dílo : orientačně | 5000 | |
| PD hromosvod | 3000 | |
Další požadované nad rámec PD (vše orientační ceny) |
||
| Geologický průzkum | 5000 | |
| Radonové měření | 8000 | |
| Projekt sjezdu na komunikaci – rozhledy | 5000 | |
| PD vodovodní řad – napojení na stávající řad | 5000 | |
| PD elektro přípojky – napojení na stávající řad | 5000 | |
| PD plynovodní přípojky – napojení na stávající řad | 8000 | |
| PD kanalizační přípojky – napojení na stávající řad | 5000 | |
| Hlukové měření | 19000 | |
Vyřízení povolení stavby |
||
| Existence stávajících sítí | ||
| Vyjádření ke stavbě odboru územního plánu a rozvoje města | ||
| Krajská hygienická stanice | ||
| Stanovisko hasičů | ||
| Povolení vjezdu – město a Policie ČR | ||
| Vyjádření ochrany ŽP | ||
| Koordinované stanovisko | ||
| Vyjádření dalších dotčených orgánů | 18500 | |
Další možné položky |
||
| Položkový rozpočet k objektu pro banku – orientačně | 7000 | |
| Zaměření stavby geodetem pro kolaudační řízení – orientačně | 5000 | |
| Zaměření stavby geodetem pro umístění stavby na pozemku – bod | 200 | |
| Stavební dozor při stavbě svépomocí – orientačně 25 hod/měsíc | 15000 | |
| Konzultační hodiny | 500 kč/hod | |
| Celkem za základní PD bez DPH | 59200 | |